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二手房翻新前要做什么准备,需要先确定什么吗?

该问题累计392人关注 | 2021-05-14
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以下答案由壹品装饰专业家装顾问提供

二手房虽然不是精装房,但是室内的日常生活用品还是比较齐全的,完全可以拎包入住,不过对二手房的改造程度可大可小,具体还要依据实际情况来判定。其实呢?二手房翻新前也是需要做准备的,现在先来看一下需要确定什么吧! 一、确定翻新目标 一些年限比较久远的二手房,其内部陈旧厉害,对其翻新程度就需要很大,自然也会耗费更多的精力,时间和金钱。因此在确定对二手房翻新之前,一定要纵观整个房屋,要明确定下对其翻新的地方,才方便日后的装修进程。这其中需要考虑的问题有很多,比如室内的水电路还有墙地面等。建议大家最好找专门的人来帮忙给你提供宝贵的意见。 二、做好装修预算 在完全确定好翻新目标后就可以算一下装修预算,当然,装修本身就是耗钱的工程,更何况是二手房翻新装修,所花的费用跟新房装修不相上下。在做装修预算的时候最好是找装修公司,装修公司会把每一项预算列出来做个详细的表单,对于不了解的地方需要详细询问清楚。做好预算后一定要多准备一些流动资金,以免后期装修遇到特殊情况导致资金周转不了,从而影响整个装修进程。 三、确定装修风格 在设计师出图前需要和设计师做好沟通,确定整个房屋的装修风格。由于有一些二手房时间较短,室内的家电都还比较新,为了节省一部分的装修费用,我们可以不对这些室内设施进行更换,所以在确定风格之前也需要考虑到这些设施的风格,比如家具的风格是否和房屋装修风格匹配,以免后期装出来的服房屋不伦不类,影响到家人的生活,因此一定要事先和设计师多沟通,多商量,最后综合考虑出一个妥善的设计方案。 四、规划好承重墙 做好前三步后就可以进行装修施工阶段了,装修过程中都会存在一些拆改事项,考虑到是二手房屋,房屋的建筑图可能早已遗失,我们对房屋进行拆改前一定要确定好承重墙的存在位置。大家都知道承重墙是不能动的,否则会存在一定的安全隐患,也会影响整栋居民安全。除了承重墙不能拆改之外,装修时一定不要对承重墙面做任何设计。 五、挑选建设材料 在对二手房进行翻新改造之前,我们还需要购置相应的建设材料,这样才不会耽误后期的装修进程。这时建议找装修公司,从开始的预算、设计以及后面的材料挑选都可以直接在装修公司得到服务。不过对于一些装修主材一定要选购品牌好一些的,比如板材这些,污染少也不会对家人的身体健康造成很大的危害。 六、确定工期限制 房屋装修一般都是有工期限制的,在装修之前签订合同一定要仔细看清楚合同表明的装修工期。一般来讲,二手房不太旧的简单翻新改造大概在2~3月以内就可以完了,如果房子面积大的装修工期可以适当延期。装修完成后还要通风晾晒,算下来要长达半年之久。所以确定工期的时候一定要仔细,这样才不会延误新房入住日期。
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